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西山是台北市內的一座山峰，其風景秀麗，氣氛寧靜，深受都市人的喜愛。然而，隨著房價的攀升，許多人開始想要在西山居住。但是，現有的房子是否能在西山立足呢？本文將探討這個問題。
房價趨勢
西山地區的房價一直都居高不下，特別是新建案，更是高得讓人咋舌。然而，現有的房子是否能夠在這樣的市場中存活呢？事實上，現有的房子在西山地區市場的競爭力非常有限。因為現有的房子多數建於幾十年前，隨著時間的推移，裝潢老舊，設施陳舊，無法和新建案相比。除此之外，現有的房子在地段上的優勢也不如新建案。新建案多建在西山上方，視野更好，空氣更清新，更能享受到西山的優美風景，而現有的房子多建在山腳下，環境一般，視野較差。
建築限制
西山地區有許多建築限制，如高度限制、綠化率等，這些限制對於新建案來說是一個挑戰，但對於現有的房子來說，則是一個限制。因為現有的房子多數建於幾十年前，並不符合現今的建築限制，若要進行重建或裝潢，則必須遵守新的建築限制，這對於屋主來說是一個極大的挑戰。
地段優勢
雖然現有的房子在市場競爭力上較弱，但是它們在地段優勢上卻有一定的優勢。因為現有的房子多建在山腳下，所以交通便利，生活機能完善，且價格相對較低。這些優勢對於需要在西山居住的人來說是非常重要的，因為新建案多建在山上，交通不便，生活機能也較差，價格也比較高。
Conclusion
綜合以上分析，現有的房子在西山地區市場上競爭力較弱，但是擁有著地段優勢。如果屋主能夠進行適當的裝潢和維修，提升房屋的品質，那麼在市場上的競爭力就會提升。此外，現有的房子也有著比新建案更便利的交通和完善的生活機能等優勢，對於需要在西山居住的人來說，也是一個不錯的選擇。因此，現有的房子在西山地區仍然能夠立足。
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